貸事務所(一部) 木下商事ビル 7階

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賃料 20.47万円 管理費等 91,005円
敷金 / 保証金 8ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ブルーライン / 関内駅 徒歩1分
所在地 神奈川県横浜市中区真砂町４丁目
築年月 1978年11月(築47年2ヶ月) 使用部分面積 68.37㎡ 坪数
/坪
単価		 20.68坪／0.9898万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 建物正面
  • 入口
  • 同建物別部屋
  • 同建物別部屋
  • 機械式長さ４，７００㎜×幅１，７００㎜×高さ１，５５０㎜　重さ１，５００㎏　以内

    物件詳細情報

    交通 ブルーライン / 関内駅 徒歩1分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 関内駅 徒歩2分
    横浜高速鉄道みなとみらい線 / 馬車道駅 徒歩9分
    所在地 神奈川県横浜市中区真砂町４丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 20.47万円 管理費等 91,005円
    敷金/保証金 8ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.9898万円
    建物名・部屋番号 木下商事ビル
    特記事項 土日・祝日利用可　有人警備　ＯＡフロア　リフォーム　最上階
    設備 個別空調　エアコン２台以上　防犯カメラ　エレベーター２基以上　給湯　ビルトインエアコン　火災警報器（報知機）　共用部分に男女別トイレあり
    備考 賃貸保証等：加入要 フォーシーズ　初回契約時賃料等１ヶ月分
    ウォシュレット　電気温水器　２４時間対応駐車場　屋上庭園
    ※内見ご相談ください。
    使用部分面積 68.37㎡ 坪数 20.68坪
    土地面積 - 築年月 1978年11月(築47年2ヶ月)
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2022年01月　　外壁全部
    建階/ 階 地上8階地下1階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　38,500円/月　　備考：機械式長さ４，７００㎜×幅１，７００㎜×高さ１，５５０㎜　重さ１，５００㎏　以内 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年02月上旬
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6987827469 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/09 次回更新予定日 2025/12/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｈａｍａ－Ｓｈｏ（(株)浜杉商会）

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／関内　徒歩2分
    住所：
    神奈川県横浜市中区真砂町４丁目４３　木下商事ビル８Ｆ
    TEL：
    045-681-7788
    FAX：
    045-641-1624
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（３）第２８６１３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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